博愛京棧.jpg

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買房子買在捷運站附近真的有必要嗎?

有完整的商圈是不是必要條件?

學區完整是不是大家考量的重點?

我想答案大家應該心裡都有個底了

看到這張紅紅熱血的高樓沒錯!!!!

今天Steven要來介紹興富發的案子 博愛京棧

博愛京棧 到底有沒有符合大家想要的條件呢? 

讓Steven帶大家繼續看下去~ 


 

來喔~ 興富發博愛京棧的基地在這裡

紅色小小的區塊上

Steven為了讓圖呈現附近的生活機能

有刻意把圖拉得比較遠(所以看起來小小的)

博愛京棧地圖 .png

 

IMG_8485.jpg

目前這塊地先用鐵皮圍起來尚未動工(合作金庫旁邊)

接待中心就在這塊地的斜對面(蠻好認的)

博愛京棧接待中心

博愛京棧的基地位子相對附近的生活機能來說

真的是一個非常好的點位

首先主打位在捷運後驛站附近

還真的是名副其實的近

Steven來用google map幫大家實測

博愛京棧距離後驛站1號出口不到200公尺

對於有在搭捷運通勤的朋友相當方便

甚至會吸引不少空中飛人買這樣的地點

畢竟高雄小港機場捷運到後驛站也相當方便

就像興富發民生臻愛這場案子對於捷運的方便性

大家如果有興趣待會看完可以拉到最下面有民生臻愛的連結

整體生活機能也相當方便

5分鐘可以到熱河美食街

棋琴文心苑

博愛京棧鄰近的學區有博愛國小與三民國中

綠地有愛河之心 客家文化園區和三民公園

往北過愛河還有大型賣場好市多

甚至即將完工開幕的義享天地A館

甚至是具有話題性的富邦BOT案

相關報導可參考以下這兩篇

(1)【高雄房地產話題】北高雄百貨掀戰火 ! 義享天地2019年底開幕

(2)【高雄房地產話題】百貨業全面開戰 ! 富邦人壽砸400億蓋百貨

綜合以上興富發博愛京棧真的是相當好的一個點

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進入博愛京棧接待中心看著電腦銀幕

最令人矚目的大概就是以下這張超高大樓的飯店宅了

很難想像要在這個400多坪的地方要蓋這樣的大樓

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(圖取自博愛京棧的粉絲專頁)

整棟樓高35樓 地下有6樓

以周遭的大樓高度來說

似乎是沒有比博愛京棧還要高了

所以如果是住在高樓層的朋友

回到家的視野享受會非常的好

Image 7.png

(圖取自博愛京棧的粉絲專頁)

這是建商提供以後高雄火車新站完工後的模擬圖

博愛京棧可以說是這附近指標性的住宅大樓

說時遲那時快 業務人員很快切到空中眺望圖

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這張是從博愛京棧往南俯瞰的眺望圖

可以俯瞰整個南高雄和85大樓

右手邊還有能看到高雄港

當然......夏天空氣好得時候比較能有這個景

高雄人應該都很清楚Steven在說什麼哈哈

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而這張圖是從博愛京棧往北看整個左營區

博愛京棧這區幾乎都是透天房

就算是較高的大樓也都離的蠻遠的

左前方有愛河之心凹仔底公園

右前方有即將開幕的義享天地及人潮眾多的好市多

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這裡是從博愛京棧往西邊看得俯瞰圖

最遠可直接眺望柴山

附近也都沒有較高的大樓擋住視野

甚至看到高雄港也不是問題

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往東看有距離博愛京棧最近的三民公園

以及熱河美食商圈高醫

看完以上四張圖就開始在想哪張圖的景是比較喜歡的呢?

再來博愛京棧還要在頂樓蓋一座空中泳池

示意圖如下

Image 8.png

喜歡旅遊的朋友們一定會覺得這樣的場景不陌生

因為近幾年無邊際泳池可是相當的夯啊~


 

好啦~ 夢醒時分我們還是要面對現實

先來看看格局圖吧~~~~~

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博愛京棧格局圖1.PNG

博愛京棧格局圖2.PNG

 

博愛京棧整棟300多戶共用3部電梯

2~13樓為全2房格局一層11戶約19~28坪

14~35樓為全3房格局一層8戶約30~36坪

開價大約是在每坪31萬附近成交價大約在27萬左右

車位的部分另外計算

價格大約會在130~200萬之間(2房無配車位)

博愛京棧目前賣最好的2房是A11和A12

至於格局規劃到不是興富發的強項

若以投資的角度來看

這個點到是蠻值得投資的!

Steven去了解博愛京棧的時間點大約在2019年8月

就先介紹到這裡囉! 若有更新資訊會再提供上來

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